说起家，相信大多数人首先想到的是房子。舒适的卧室、明亮的客厅、安静的书房、开阔的阳台……虽然，每个人对居住形态的需求各不相同，但有一点却是共通的，那就是：希望生活得更好。 

        家占据了一个人生命中太多的时间，住宅的重要性也因此无可置疑。所以，人们才会如此关心自己的居所。当然，每个人关心的侧重点也不尽相同，有的关注住宅本身的户型，有的看重周边环境，有的要求拥有完善的生活配套以方便生活，有的需要出行便利……

        对于优秀的房产企业而言，开发的理念都是围绕业主的想法与需求，为业主不断提高居住品质。

        最近，笔者应邀走访了数位野风房产的业主，以期通过对他们的深入了解，为开发商今后提供更好的产品服务提供依据。同时也希望在现代城三期——现代景苑即将开盘之际，为关注该楼盘的朋友在对现代城的认识方面提供一些帮助。

         “有银行的地方肯定不错，银行是不会开错地方的。” ——郑女士 金融工作者 现代家园业主

        郑女士靓丽、时尚、善谈，对投资有独到的见解。当笔者问到为什么会买现代领地商铺时，郑女士略微思考了下，归纳出了上面这句话。

        笔者查询后发现，在该物业的整个商业辐射范围内，竟然包括了几乎所有能在杭州见到的大银行。农行、工行、建行、中国银行、招商银行、深发、浦发、杭州商业银行……众多银行的分行或自助网点遍布四周。

        “当时买现代家园商铺的时候，同时也在考虑其他几家楼盘，有钱江新城的，也有城西的，但最后经过考虑，还是选择了野风。不过当时也有一定的担心。”郑女士回忆起当时买现代家园商铺时的情景，坦言道。

         郑女士说自己对现代家园周围的商铺一直比较关注，前几年这一带的商铺档次不高，阻碍了区域商业的发展。经过几年发展，在政府的规划下和地区高档商品房的建成，周边商业氛围才为之一变，郑女士的物业价值也随之水涨船高。

         和笔者聊到物业的现状时，郑女士显得很开心，给笔者大致算了一笔账：近300㎡的店铺，且层高达5.4米。把商铺隔成2层后，面积拓展到了500余㎡。不过真正令郑女士看中的则是门口有汽车泊位，照郑女士的说法：以后有大用。

        当然，这笔帐还不包括地铁带来的增值效应。地铁1号线的艮山门站就在郑女士商铺的附近，这两年商铺的升值速度已经大大超过了预期。她有信心，自己的这处商铺，在未来的三五年内商铺还有很大的空间

        最后，当笔者询问郑女士对市中心房价的看法时，郑女士很乐观：“一方面，市中心楼盘本来就不多，而想进入市中心的人却一直在增多；还有一方面，市中心本身就有巨大的优势，配套也好，交通也好。”

        郑女士很庆幸当年选择了野风•现代领地，选择了正确的置业。

        “宜居舒适是我们的首选。” ——赖先生媒体工作者 现代城一期现代雅苑业主

        这次访谈的地点，赖先生约在自己位于现代城1期——现代雅苑的家中。现代雅苑是野风现代城开篇之作，于2003年竣工，总建筑面积20余万㎡，是当时浙江省大规模高层、小高层房地产开发标志性小区，目前入住率达100%。

        赖先生的家就位于现代雅苑21号楼的3单元，在小区最北面。该楼南面是带有小河水景的小公园，西面是宽阔的上塘河。

        坐在客厅，从阳台的窗户看出去，是上塘河及河边绿化带的景色。刚回到家的赖先生喝了一口茶，发现笔者正欣赏窗外的上塘河，笑着说当时买这房子的时候，只有一点要求：宜居舒适是首选。当时像小区环境、户型什么的也不懂。后来哥哥推荐了现代雅苑，一看正好符合条件，也没多想就买了下来。

        赖先生说自己由于工作繁忙的关系，对小区的建筑规划、环境绿化等方面的要求并不高。有时候想想这么好的园林景观，自己却难得在其间走走，很是可惜。

        不过赖先生的女儿就幸运的多，差不多每天都要让保姆阿姨抱着去楼下玩，特别是儿童游乐区。小伢儿还未周岁，玩劲却很大，常常一玩就是半天，还总是赖着不肯上楼。

        虽然赖先生本人并不常去楼下公园散步，不过对于小区的总体环境。印象很不错。在谈话的过程中，笔者注意到赖先生不时会下意识地看向窗外的风景。

        从客厅窗口看下去，视线越过上塘河，是浙工大校区。见笔者问起浙工大，赖先生顿时来了兴致。

       “有时候我会去工大逛，去体验学校的气氛；或者约几个朋友去工大后门的小巷中吃饭。说实在的，坐在那些小饭馆里，看着身边都是些学生，有时候会感觉自己也回到了学生年代。”

        聊完浙工大，赖先生指出后面那些还在建的房子（现代景苑），离浙工大更近，河对岸就是工大宿舍。现在赖先生很想为父母在现代景苑买一套房子。环境不错，离自己近，方便照顾，而且这么多年住下来，对野风的房子也信得过。

        赖先生的很多同事都在他的推荐下买了雅苑或名苑的房子，他本人也一直很相信野风的品牌。赖先生的这套房子买于七八年前，是现代城最早的一批业主之一，看到现在翻了几番的房价，不禁为当时没有多买一套感到遗憾。

         “这里的物业服务 ，让我感觉很安全，很贴心。” ——俞女士 医生 现代城二期现代名苑业主

         不知道是不是跟职业有关，俞医生保养得很好。

         刚进门，俞医生还跟笔者产生了一点小小的误会。俞医生以为笔者是野风房产公司销售部的人员。

        说起住在现代名苑，最让俞医生赞不绝口的是小区的物业。她说到，其实作为业主，对他们来说社区的安全、美观、清洁是最主要的需求，野风物业让她切切实实地感受到野风人不打折扣的规范服务。

        社区对车辆出入管理严格，车辆进出都要做登记，即使是电瓶车，进出也要领牌。俞医生半开玩笑地抱怨说，保安要是能把所有业主的车都记住多好，这样业主一点心思都不用费了。

        社区内保安巡逻也比较频繁，对此俞医生很有安全感。

        这里的保安还很热心，如果东西多的话，一般会主动上来帮忙提东西，令人有种真正回到自己家的感觉。刚搬进来的时候，一次俞医生和儿子一起提着大袋东西回家，刚进入社区大门，保安就热情地上来接过袋子，并把俞医生母子俩送到家门口。“那件事情以后，我儿子都说，这里的保安真的不错。”

        俞医生喜欢穿过小区中间绿化区的木桥，沿着上塘河绿化带去医院上班，傍晚则大多在河边散步。偶尔有时会碰上正在打扫的保洁员，会互相打个招呼，感觉很亲切。俞医生对小区的环境很满意，干净、美观，特别是下过雨之后，空气特别清新。

       “物管蛮重视社区文化的。”俞医生说到，“除了元宵节、端午节等传统佳节会举办活动，他们还经常还会举办一些专题社区活动，比如在社区里放电影、绘画展和大大小小的晚会等在内的“文化大餐”。俞医生表示，平时由于工作关系，不太有时间参加这些各式各样的活动，但她觉得这样的活动挺好的，整个社区都充满了文化的气息。”

        俞医生表示，平时特意和物业接触并不多，但是在仅有的接触点滴中，她感受到了物管的用心。

         之后，笔者特意去了趟现代名苑的物业管理处，前台坐着两位60多岁的阿姨，正和前台接待的工作人员聊天，看上去像是老朋友在叙旧。笔者上前想询问关于物管的事情，一聊才知道这两位阿姨是名苑的业主。她们和笔者说，这里的工作人员态度蛮好的，他们有什么意见或者建议都可以通过24小时值班热线电话、意见箱，或是直接找前台接待的工作人员就可以了，有些时候物管还会主动打电话去了解业主的真实想法和需求。其中一位姓王的阿姨回忆到，物管做房屋的维护很积极，像门厅、楼道，平时她都注意到工作人员在做维护。

        采访结束后，当笔者走出现代名苑，恰巧看见保安岗亭里有几个小男孩正在用打气筒给篮球打气，有了这个小小的气针，可以给小区里越来越多爱运动的业主节约好多的力气和麻烦。

        笔者认为物业管理企业在管理模式和内容上基本都是“大同小异”的，最能反映企业管理水平高低的，恰恰就是对细节的处理。野风物业会去主动去了解业主的需求，有时候业主的需求是细小的，甚至是潜在的，这就要求物业服务企业能够和业主做细致的、深入的沟通，才能给广大业主创造一个和谐如风的空间。

        通过本次走访发现，现代城前两期的现代雅苑和现代名苑在设计理念、设计风格上有独到之处。从住宅品质、小区环境景观、周边生活配套、出行、物业管理到投资价值，现代城都得到了业主的赞誉。  

         野风•现代城已经成功塑造了都市品质生活的典范。我们相信，现代城三期压轴钜作——野风•现代景苑必将带来更具品质的生活体验

                                                                                                                                                          摘自：《杭州日报》