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武林、黄龙、钱江新城……，这些承载着杭州最具标识城市力量的地标，因其无法复制的资源及规划独特性，已成长起杭州极具价值的楼市版图。
和平板块长期以来在市中心区域一直很低调，现在杭锅杭氧、艮山门地铁上盖物业等大手笔规划，地标效应、后世博经济、地铁经济等利益增长点百花齐放，价值足以傲视杭城。
野风·现代之星，作为杭州市中心罕有在售的、和平板块内为未来几年内极少数可用的高端精装写字楼，随着区域内商务氛围的高端化及写字楼需求的旺盛，其物业回报及租金前景更将毋庸置疑。
地标效应、地铁经济，升级和平原始商务价值
斥资80亿人民币的杭氧杭锅旅游综合体，吸纳了史蒂芬·霍尔等世界闻名的三大建筑大师及杭州馆、德中同行馆等世博场馆的有望入驻，将杭州、浙江乃至世界瞩目的焦点集中在和平这一杭州市中心板块；地铁1号线、5号线的换乘点——艮山门综合体，设计了11栋百米及百米以上的摩天楼，未来必将成为又一区域地标。
野风·现代之星作为板块内屈指可数五星精装写字楼，全新经济增长点、板块经济氛围、酒店等各类高端商务配套的升级带来的优越性，广阔前景毋庸置疑。
市中心罕有在售精装写字楼，竞争优势无与伦比
黄龙、武林、庆春等杭州市中心几大传统商圈，目前高端写字楼几乎已无可售的，多为只租不售。野风·现代之星，是目前杭州市中心极少数的可售五星精装写字楼之一，可谓投资杭州市中心写字楼最后机遇，错过难再有。从杭州市政府最新规划，不难看出，未来和平板块，写字楼供应将非常少。现代之星作为区域内为数不多的高端写字楼之一，未来在租赁市场及二手交易市场上的抢手性可谓无与伦比。
主城区需求远超供应，火爆租售前景引燃投资热潮
据统计，区域内80%的企业噬需改善办公环境。以现代之星为例，下城区尤其是和平会展中心附近的自用客户，所占比例就高达80%。同时，旅游、会展、地铁等产业聚集将增加新生办公需求。板块供需比例如此失衡，未来不缺租客缺房源的情况可见一斑；目前区域内的自用客户占80%的写字楼，其中更不乏购买半层甚至整层的大客户，在现代之星写字楼内部的租赁竞争更将微乎其微。
五星精装品质，一流全球服务，屡受市场青睐
稀缺品质成就稀缺价值。野风·现代之星，将“五星级酒店精装修标准”引入办公空间，9米挑空豪华大堂、5星豪装电梯厅、6米挑空商务会客厅、3000余㎡商务会馆、7000余㎡一站式商业配套，及高力国际鼎力顾问加持的前台集成秘书、全方位租赁服务等高端商务服务，使入驻企业不论是客户临时接待、还是办公自用时，均能在尊贵与品位间呈现企业的高端商务形象。因此，广受板块内许多对商务形象要求渐高的行业新贵追捧。
2011年春交付，自用省租金，投资省月供。
目前已进入准现房阶段，预计明年4月交付，作为五星精装写字楼，购置好自用的桌椅等办公用品，即可自用或者出租。自用享受物业升值，即刻省租金；投资轻松以租养贷、以租养房，机会绝佳，敬请把握。
摘自:2010年9月16日 《每日商报》
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